Kleine Terrassenwohnung

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Elsbethstraße 8 | 04155 Leipzig
Objekt ID
A 4875
Wohnfläche ca.:
45,00 m²
Zimmer:
2,0
Baujahr:
1884
Zustand:
Vollrenoviert
Altbau
Warmmiete:
470,00 €
Nebenkosten:
140,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Kaution:
990,00 €

Ausstattung

  • Tageslichtbad
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Kunststoffboden
  • Zentralheizung
  • Gasbefeuerung
  • Gartennutzung

Objektbeschreibung

In der ruhigen Seitenstraße steht diese süße 1,5 Raum Wohnung zur Verfügung. Die beiden Räume sind straßenseitig, Bad und Küche hofseitig ausgerichtet.
Alle Räume verfügen über ein Fenster, das Schlafzimmer "versteckt" sich hinter dem Wohnzimmer, ist also nur durch das Wohnzimmer erreichbar.
Von der Küche gelangt man zur eigenen, kleinen Terrasse und sitzt im Grünen.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Gohlis, Nähe Rosenthal, in günstiger Lage.
Gohlis setzt sich aus dem nördlichen und südlichen Gohlis zusammen. Das Flair von diesem Stadtteil ist durch die vielen unter Denkmalschutz stehenden Villen und Mietshäuser bestimmt. Der nördliche Bereich wird durch gründerzeitliche Bebauung charakterisiert. Eine der wichtigsten städtischen. Grünflächen, Parkanlagen und der Leipziger Zoo lockern das Bild auf.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Bereiche des täglichen Bedarfs (z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kindergrippen und Schulen) sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut, die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen

sonstige Angaben

Baujahr: 1884
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 128 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen sowie die Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenen Aufmaß, sondern beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaft nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.
Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und schadenersatzpflichtig. Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir innerhalb einer Woche um Rückgabe unseres Exposés und Angabe wie und zu welchem Zeitpunkt Sie anderweitig Kenntnis von oben genanntem Objekt erhalten haben. Nebenabreden bedürfen grundsätzlich der Schriftform.
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