in Kürze: eine chicke 3-Raum-Wohnung mit Parkett

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Huygenstraße 18 | 04159 Leipzig
Objekt ID
A 5815
Wohnfläche ca.:
73,90 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
3
Baujahr:
1915
Zustand:
Neuwertig
Altbau
Warmmiete:
790,00 €
Nebenkosten:
195,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Kaution:
1.785,00 €

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Gasbefeuerung

Objektbeschreibung

Eine klassisch geschnittene 3-Raum-Wohnung im denkmalgeschützten Jugendstilgebäude.

Die hier nun bald zur Vermietung stehende Wohnung wird derzeit neu hergerichtet und verfügt nach Fertigstellung über Ausstattungsmerkmale, wie z. B.:
- Echtholzparkett
- stilechte Originalinnentüren
- separate Küche mit Zugang zur verglasten Loggia (unbeheizt) mit neuen modernen Fliesenböden

Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich bei diesem Objekt um ein Baudenkmal handelt (§24 EnEV).

Eine Garage im Hof kann für mtl. 50,00 € angemietet werden, dies ist aber keine Bedingung.
in Kürze: eine chicke 3-Raum-Wohnung mit Parkett

Lage

Die Mischung aus Alt-/Neubau und Siedlungen sowie Gründerzeitbauten verleihen dem im Nordwesten der Stadt liegenden Ortsteil Möckern einen schönen Wohncharakter. Zahlreiche Wohnbegrünungen, die Nähe zur Elsteraue und Grünanlagen lockern das Ortsbild auf. Das Gelände der ehemaligen Schumann-Kaserne wird bevorzugt als Behördensitz genutzt (z.B. LVA, Arbeitsamt). Es entstand das Stadtteilzentrum Möckern, welches den Mittelpunkt der örtlichen Nahversorgung darstellt. Hauptmagistrale: Georg-Schumann-Straße. Als B6 gewährleistes diese Ausfallstraße sehr gute Verkehrsanbindungen zur City sowie auch zum Flughafen Leipzig-Halle.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Bereiche des täglichen Bedarfs (z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kindergrippen und Schulen) sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut, die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.

sonstige Angaben

Baujahr: 1915
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen sowie die Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenen Aufmaß, sondern beruhen auf Angaben Dritter.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaft nicht zu.
Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.
Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung
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