Quadratisch, Praktisch, sehr gut & modern

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Gartenstraße 11 | 04683 Naunhof
Objekt ID
A 5881
Wohnfläche ca.:
60,00 m²
Zimmer:
2,0
Baujahr:
1900
Zustand:
Vollrenoviert
Altbau
✓
Warmmiete:
720,00 €
Nebenkosten:
180,00 €
Kaution:
1.620,00 €

Ausstattung

  • ☑Zentralheizung
  • ☑Gasbefeuerung

Objektbeschreibung

Bei dieser zur Vermietung stehenden Wohnung handelt es sich um eine Zweiraumwohnung im 2. OG eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses.
Die Wohnung verfügt über einen klassischen Grundriss, alle Räume sowie Tageslichtbad und Küche sind vom Flur aus erreichbar. Die Küche wurde im Rahmen der Renovierung sehr modern zum Flur hin geöffnet.
Es handelt sich um ein Eckhaus, die Wohnung durfte sich über viele Fenster freuen.
Die Fußböden erhielten Echtholzparkett, das Bad große ansprechende Fliesen.
Das Bad verfügt nun über eine ebenerdige Dusche, die Duschlaswand wird noch montiert.

Lage

Naunhof ist eine Stadt im sächsischen Muldentalkreis und liegt am südöstlichen Stadtrand von Leipzig. Sie bildet zusammen mit der Gemeinde Belgershain die Verwaltungsgemeinschaft Naunhof.
Es liegt ca. 20 km südöstlich von Leipzig, in der Leipziger Tieflandsbucht und wird zu 75 Prozent von Wald umschlossen. Naunhof ist für seine Badeseen (ehemalige Kiesgruben) bekannt. So gibt es den Naunhofer See (auch Grillensee genannt) und den Ammelshainer See (auch bekannt als Moritzsee. Dieser Name rührt vom ehemaligen Moritztümpel her, der sich am Ort der späteren Kiesgrube befand).
Naunhof verfügt über einen Bahnhof an der Strecke Leipzig-Grimma und einen Autobahnanschluss an der A 14. Seit August 2006 befindet sich das Autobahndreieck Parthenaue in der Nähe von Naunhof. Dort endet die A 38 und stößt auf die A 14. Durch die Gemeinde fließt die Parthe.
Dinge des täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kindergrippen und Schulen befinden sich selbstverständlich auch im Ort.

sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen sowie die Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenen Aufmaß, sondern beruhen auf Angaben Dritter.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaft nicht zu.
Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.
Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten.
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