Klassische 3-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad

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Breitenfelder Straße 9 | 04155 Leipzig
Objekt ID
A 5883
Wohnfläche ca.:
80,00 m²
Nutzfläche:
80,00 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Baujahr:
1874
Zustand:
Vollrenoviert
Altbau
✓
Warmmiete:
970,00 €
Nebenkosten:
280,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Kaution:
2.070,00 €

Ausstattung

  • ☑Zentralheizung
  • ☑Gasbefeuerung
  • ☑Gartennutzung

Objektbeschreibung

Diese 3-Raum-Wohnung befindet sich im Souterrain eines denkmalgeschützten Mehrfamiienwohnhauses und wurde komplett neu renoviert. Sie verfügt über einen klassischen Grundriss, alle Räume sind
Die Wohnung erhielt neuen Vinylfußboden sowie Fliesen und ein modernes Bad. Im Bad bekommt man warme Füße, denn hier gibt es eine Fußbodenheizung.
Im Flur, in Bad und Küche wurden bereits Deckenspots eingebaut.

Wir bitten bereits an dieser Stelle um Ihr Verständnis, sollten wir es nicht schaffen, uns rasch bei allen Interessenten zu melden.
Aufgrund der aktuellen Situation am Wohnungsmarkt werden wir bei jedem unserer Angebote mit einer enorm hohen Zahl von Anfragen überhäuft, so dass es schier unmöglich ist, auf alle Mails zu antworten.
Wir werden an mehreren Tagen Zeitfenster für Wohnungsbesichtigungen terminieren, so dass viele von Ihnen die Möglichkeit erhalten, die Wohnung kennenzulernen.

Auch bitten wir, aufgrund der enormen Anfrageflut, uns ausschließlich per Email zu kontaktieren.

Daher berücksichtigen Sie bitte unseren Hinweis, dass im Objekt Tierhaltung nicht erwünscht ist, ebenso das Modell der Wohngemeinschaft und sehen Sie in diesem Fall von Anfragen ab.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Gohlis, Nähe Rosental, in günstiger Lage.
Gohlis setzt sich aus dem nördlichen und südlichen Gohlis zusammen. Das Flair von diesem Stadtteil ist durch die vielen unter Denkmalschutz stehenden Villen und Mietshäuser bestimmt. Der nördliche Bereich wird durch gründerzeitliche Bebauung charakterisiert. Eine der wichtigsten städtischen. Grünflächen, Parkanlagen und der Leipziger Zoo lockern das Bild auf.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Bereiche des täglichen Bedarfs (z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kinderkrippen und Schulen) sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut, die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.

sonstige Angaben

Baujahr: 1874
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen sowie die Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenen Aufmaß, sondern beruhen auf Angaben Dritter.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaft nicht zu.
Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.
Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten.
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