Helle 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss mit kleiner Terrasse

Die hier zur Vermietung stehende2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines in 1996 neu errichteten Mehrfamilienwohnhauses.
Die Wohnung ist klar strukturiert, hell und freundlich, alle Räume sind vom Flur aus erreichbar.
Zur nach Süden ausgerichteten Terrasse gelangt man vom Wohnzimmer aus.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer (also elektrisch über den eigenen Wohnungsstrom).
Die Fußböden der Wohnung wurden mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Auch steht eine Tiefgarage zur Verfügung, die Anmietung eines Stellplatzes ist möglich.
Das Objekt besticht mit einer wunderschönen, großen, parkähnlichen Außenanlage, welche zum Erholen und Verweilen einlädt

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Gohlis, Nähe Rosenthal, in günstiger Lage.
Gohlis setzt sich aus dem nördlichen und südlichen Gohlis zusammen. Das Flair von diesem Stadtteil ist durch die vielen unter Denkmalschutz stehenden Villen und Mietshäuser bestimmt. Der nördliche Bereich wird durch gründerzeitliche Bebauung charakterisiert. Eine der wichtigsten städtischen. Grünflächen, Parkanlagen und der Leipziger Zoo lockern das Bild auf.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Bereiche des täglichen Bedarfs (z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kindergrippen und Schulen) sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut, die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen

Baujahr: 1996
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 75 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A

Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen sowie die Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenen Aufmaß, sondern beruhen auf Angaben Dritter.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaft nicht zu.
Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.
Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten.