Süße 1-Raum-Wohnung in zentrumsnaher Lage

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Objekt ID
A 5708
Wohnfläche ca.:
40,53 m²
Zimmer:
1,0
Baujahr:
1995
Zustand:
Vollrenoviert
Neubau
Kaufpreis:
59.000,00 €
Hausgeld:
190,00 €
Käuferprovision:
7,14% inkl. 19% MwSt

Ausstattung

  • Laminatboden
  • Kunststoffboden
  • Zentralheizung
  • Gasbefeuerung
  • Personenaufzug
  • Gartennutzung

Objektbeschreibung

Ein moderner Neubau mit besten Wärmedämmeigenschaften. Die helle und praktische Wohnung ist südlich ausgerichtet. Wer sich beim Treppensteigen nicht verausgaben möchte, kann gern den vorhandenen Aufzug benutzen. In unmittelbarer Nähe zum Haus finden Sie beste Einkaufsmöglichkeiten und den Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Die verkaufsgegenständliche Wohnung ist derzeit nicht vermietet und wird bewußt für den Verkauf freigehalten und zur Neuvermietung derzeit nicht angeboten.
Eine Neuvermietung für um die 7,00€/m² KM (=2850,00€ KM) schätzen wir als realistisch ein.
Süße 1-Raum-Wohnung in zentrumsnaher Lage

Lage

Das zentrumsnahe Wohngebiet Reudnitz, angrenzend an das Kerngebiet der Medienstadt Leipzig (Graphisches Viertel), verfügt über eine erhaltenswerte Altbausubstanz, welche durch bisher bereits durchgeführte (und auch weiterhin geplante) Sanierungen wieder im alten Glanz erstrahlt. Eine Vielzahl von kleineren Handwerksbetrieben, Druckereien, Setzereien und Verlagen sowie die Brauerei Reudnitz konnten sich hier etablieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schule usw. sind in der unmittelbaren Umgebung zu erreichen, auch die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Haltestellen in der z. B. Oststraße / Riebeckstraße / Prager Straße gesichert.

sonstige Angaben

Baujahr: 1995
Energiekennwert: 103,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen sowie die Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenen Aufmaß, sondern beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaft nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.
Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und schadenersatzpflichtig. Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir innerhalb einer Woche um Rückgabe unseres Exposés und Angabe wie und zu welchem Zeitpunkt Sie anderweitig Kenntnis von oben genanntem Objekt erhalten haben. Nebenabreden bedürfen grundsätzlich der Schriftform.
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