Singletraum an Kneipenmeile

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Körnerstraße 21 | 04107 Leipzig
Objekt ID
A 4722
Wohnfläche ca.:
35,70 m²
Zimmer:
1,0
Baujahr:
1900
Zustand:
Vollrenoviert
Warmmiete:
410,00 €
Nebenkosten:
80,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Kaution:
990,00 €

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Kunststoffboden
  • Zentralheizung
  • Gasbefeuerung

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre eines um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhauses, im Vorderhaus. Das gesamte Objekt durfte sich im Jahr 2000 über eine ordentliche Komplettsanierung freuen. Es steht unter Denkmalschutz.
Der Wohn- und Schlafbereich sowie die großzügige Wohnküche inkl. Einbauküche sind straßenseitig, zur Südseite gelegen. Das Bad wurde mit einer Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet sich als Gardarobe an, im Keller ist ebenfalls noch ein weiterer Abstellraum zu finden.
Singletraum an Kneipenmeile

Lage

Die Leipziger Südvorstadt ist nicht nur durch den MDR und die Media City, sondern auch durch viele Hoch- und Fachschulen sowie Einrichtungen der Universität Leipzig (1409 gegründet, zweitälteste Universität Deutschlands) der Stadtteil mit der positivsten Wohnungsmarktentwicklung. Besonders Studenten der Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kunst (HTWK) lieben die Nähe zu ihrer Uni.
Dominierend für die Südvorstadt ist wohl eine der Hauptmagistralen Leipzigs, die Karl-Liebknecht-Straße auch liebevoll "Karli" genannt. Diese pulsierende Geschäftsstraße vollzieht sich bis nach Connewitz und ist die Adresse überhaupt für jeden Nachtschwärmer. Auch hier sind Kontraste erkennbar: schon ein Blick in die herrschaftliche August-Bebel-Straße mit gehobenem Wohnkomfort genügt im
Vergleich zur "Karli" mit ihren zahlreichen alternativen Lokalen wie das Feinkost-Gelände oder die NATO.
Die Angrenzung an den südlichen Auewald, welcher europaweit einer der größten zusammenhängenden Waldgebiete seiner Art ist, mit seinem Wildpark; die Pferderennbahn Scheibenholz, die Nähe zum Cospudener See (einer der schönsten in Sachsen) & "Belantis" macht die Südvorstadt zu einem Stadtteil mit hoher Attraktivität.

sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung

Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen sowie die Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenen Aufmaß, sondern beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaft nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.
Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und schadenersatzpflichtig. Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir innerhalb einer Woche um Rückgabe unseres Exposés und Angabe wie und zu welchem Zeitpunkt Sie anderweitig Kenntnis von oben genanntem Objekt erhalten haben. Nebenabreden bedürfen grundsätzlich der Schriftform.
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