Hell & sonnig / Maisonettewohnung mit viel Nutzfläche

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Wilhelm-Michel-Straße 15 | 04249 Leipzig
Objekt ID
A 5730
Wohnfläche ca.:
101,32 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Baujahr:
1909
Zustand:
Vollrenoviert
Altbau
Warmmiete:
888,00 €
Nebenkosten:
200,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Kaution:
2.064,00 €

Ausstattung

  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Kunststoffboden
  • Zentralheizung
  • Gasbefeuerung
  • Gartennutzung

Objektbeschreibung

Das Objekt ist allseits freistehend und befindet sich Ecke Anton-Zickmatel-Straße, es ist gut erreichbar und doch ruhig.
In den neunziger Jahren fand die umfängliche Komplettsanierung statt, die Hausfassade wurde erst kürzlich frisch gestrichen, ebenso wuirde das Treppenhaus erst vor zwei Jahren erneut schick gemacht.

Auf der unteren Ebene der Wohnungen befinden sich:
- Flur, - Bad mit Dusche, - zwei Räume, - helle Küche

Auf der oberen Ebene der Wohnung befinden sich:
- Wohnzimmer, - Dachterrasse (mit kleinem abschließbaren Abstellraum), - Tageslichtbad mit Wanne und Waschmschinenanschluß

Die Warmwassererzeugung geschieht über Durchlauferhitzer bzw. Warmwasserboiler.

Die Fußböden der Wohnung wurden mit Laminat und Fliesen ausgestattet.

Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich bei diesem Objekt um ein Baudenkmal handelt (§24 EnEV).
Großzügiges Wohnzimmer mit süßer Dachterrasse

Lage

Großzschocher ist der flächengrößte Stadtteil Leipzigs. Das Neubaugebiet aus den 60er Jahren wurde in den Jahren 1991-1994 komplett saniert. Des weiteren ist das Stadtteilzentrum Großzschocher mit ca. 200 neu gebauten Eigentumswohnungen und dem Einkaufscenter erwähnenswert.
Zum erholsamen, nahegelegenen Cospudener See lässt es sich schnell radeln...

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Bereiche des täglichen Bedarfs (z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kindergrippen und Schulen) sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut, die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.

sonstige Angaben

Baujahr: 1909
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen sowie die Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenen Aufmass, sondern beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaft nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.
Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und schadenersatzpflichtig. Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir innerhalb einer Woche um Rückgabe unseres Exposés und Angabe wie und zu welchem Zeitpunkt Sie anderweitig Kenntnis von oben genanntem Objekt erhalten haben. Nebenabreden bedürfen grundsätzlich der Schriftform.
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