Entzückende 3-Raum-Wohnung, frisch renoviert

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Rolf-Axen-Straße 5 | 04229 Leipzig
Objekt ID
A 5696
Wohnfläche ca.:
62,00 m²
Zimmer:
3,0
Zustand:
Vollrenoviert
Warmmiete:
527,00 €
Nebenkosten:
155,00 €
Kaution:
1.209,00 €

Ausstattung

  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Etagenheizung
  • Zentralheizung
  • Gasbefeuerung
  • Personenaufzug
  • Gartennutzung

Objektbeschreibung

- klassischer Grundriss.
- alle Räume vom Flur erreichbar, nur die Küche versteckt sich hinter dem Wohnzimmer
- Bad mit Wanne
- Haus verfügt über einen Fahrstuhl/Aufzug
- Wohnung wurde neu renoviert, Fußböden wurden aufgearbeitet

Die Wohnung könnte in Absprache mit den jetzigen Mietern ggf. auch schon früher angemietet werden.

Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich bei diesem Objekt um ein Baudenkmal handelt (§24 EnEV).
Entzückende 3-Raum-Wohnung, frisch renoviert

Lage

Der Stadtteil Kleinzschocher, im Südwesten von Leipzig gelegen, hat sich in den letzten Jahren zu einer bevorzugten Wohngegend entwickelt. Die unmittelbarer Nähe zur Natur, sowie auch die optimale Anbindung an die Stadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und das Autobahnnetz A38 +A9 lassen seine Attraktivität immer weniger hinten anstehen. Ein Stadtteil der Ruhe, Idylle, viel Grün und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ein weitere Vorteil sind die bestehenden kurzen Wege und Verbindungen zur Erholungs- und Seenlandschaft um den Cospudener See und auch das Küchenholz (mit Freibad).
Nicht zu vergessen, Highlights wie der Karl-Heine-Kanal, wo man wunderschöne Bootstouren machen kann oder auch die Radrennbahn.
Und sollte mal schlechtes Wetter sein, ist man in wenigen Minuten zu Fuß im "Sportbad an der Elster", eine Schwimmhalle mit Sauna für Jedermann.

sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen sowie die Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenen Aufmaß, sondern beruhen auf Angaben Dritter.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaft nicht zu.
Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.
Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten.
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