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Entzückende 2-Raum-Wohnung, frisch renoviert, Parkett

04229  Leipzig
Kleinzschocher
Rolf-Axen-Straße   5

Warmmiete:
570,00 €
Nebenkosten:
155,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Kaution:
1.245,00 €
Wohnfläche ca.:
67,00 m²
Zimmer:
2,0
Objekt ID
A 5720

Ausstattung

  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Etagenheizung
  • Zentralheizung
  • Gasbefeuerung
  • Personenaufzug
  • Gartennutzung
Baujahr:
1905
Zustand:
Vollrenoviert
Altbau

Objektbeschreibung

- klassischer Grundriss
- alle Räume vom Flur erreichbar
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluß & Abstellbereich (um die Ecke)
- Haus verfügt über einen Fahrstuhl/Aufzug
- Wohnung wurde neu renoviert, im Flur und den beiden Wohnräumen massives Echtholzparkett verlegt, Küche und Bad verfügen über moderne Bodenfliesen

Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich bei diesem Objekt um ein Baudenkmal handelt (§24 EnEV).
Entzückende 2-Raum-Wohnung, frisch renoviert, Parkett

Lage

Der Stadtteil Kleinzschocher, im Südwesten von Leipzig gelegen, hat sich in den letzten Jahren zu einer bevorzugten Wohngegend entwickelt. Die unmittelbarer Nähe zur Natur, sowie auch die optimale Anbindung an die Stadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und das Autobahnnetz A38 +A9 lassen seine Attraktivität immer weniger hinten anstehen. Ein Stadtteil der Ruhe, Idylle, viel Grün und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ein weitere Vorteil sind die bestehenden kurzen Wege und Verbindungen zur Erholungs- und Seenlandschaft um den Cospudener See und auch das Küchenholz (mit Freibad).
Nicht zu vergessen, Highlights wie der Karl-Heine-Kanal, wo man wunderschöne Bootstouren machen kann oder auch die Radrennbahn.
Und sollte mal schlechtes Wetter sein, ist man in wenigen Minuten zu Fuß im "Sportbad an der Elster", eine Schwimmhalle mit Sauna für Jedermann.

sonstige Angaben

Baujahr: 1905
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen sowie die Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenen Aufmaß, sondern beruhen auf Angaben Dritter.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaft nicht zu.
Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.
Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten.