Geräumige 2-Raum-WE mit Tageslichtbad

PDF Drucken
Brandstraße 2 | 04277 Leipzig
Objekt ID
A 5754
Wohnfläche ca.:
62,30 m²
Zimmer:
2,0
Baujahr:
1900
Zustand:
gepflegt
Altbau
Warmmiete:
545,00 €
Nebenkosten:
140,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Kaution:
1.215,00 €

Ausstattung

  • Tageslichtbad
  • Wanne + Dusche
  • Zentralheizung
  • Gartennutzung

Objektbeschreibung

Hier zur Vermietung bieten wir eine großzügige helle2-Raum-Wohnung an.
Dies eist komplett zur Straße also gen Süden ausgerichtet. Das Schlafzimmer ist hinter dem Wohnzimmer gelegen, man erreicht es, indem man durch läuft. Diese Wohnung ist somit NICHT WG-geeignet.
Die Küche ist separart vom Flur aus erreichbar.
Badeanne und Dusche sind im Tageslichtbad vorzufinden.

Die Wohnung verfügt über Laminat- und Fliesenfußböden.

Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich bei diesem Objekt um ein Baudenkmal handelt (§24 EnEV).
Geräumige 2-Raum-WE mit Tageslichtbad

Lage

Connewitz grenzt südlich an das Zentrum an. Das "Connewitzer Kreuz" verfügt über ein großes Flächenpotential, um vorwiegend Einzelhandels-, Kultur-, Freizeit- und Sozialeinrichtungen zu entwickeln und bietet gute Bedingungen zur Realisierung eines lebendigen Stadtteilzentrums. Vorherrschend sind Altbauten aus der Gründerzeit. Die Hauptmagistrale ist die Karl-Liebknecht-Straße, die pulsierende Geschäftsstraße von Connewitz. Die Angrenzung an den südlichen Auewald mit seinem Wildpark, die Pferderennbahn Scheibenholz, die Nähe zum Cospudener See & "Belantis" macht Connewitz zu einem Stadtteil mit hoher Attraktivität. Auch befinden sich viele Hoch- und Fachschulen sowie Einrichtungen der Universität Leipzig (1409 gegründet, zweitälteste Universität Deutschlands) im südlichen Teil der Stadt, wodurch die Lage besonders auch von Studenten sehr gefragt ist.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Bereiche des täglichen Bedarfs (z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kindergrippen und Schulen) sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut, die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.

sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung

Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen sowie die Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenen Aufmaß, sondern beruhen auf Angaben Dritter.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaft nicht zu.
Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.
Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten.
No Coordinations found.